ĐĎॹá > ţ˙ W Y ţ˙˙˙ T U V ˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙ěĽÁ 9 đż Ô= bjbjýĎýĎ Ľ Ľ ę ˙˙ ˙˙ ˙˙ l ě ě ě ě ě ě ě 0 0 0 0 4 Ä0 ě Ąú 2 ź1 ź1 ź1 ź1 ź1 ź1 ź1 ź1 ř ř ř ř ř ř ř $ Óű óý 6ř % ě ź1 ź1 ź1 ź1 ź1 6ř h3 ě ě ź1 ź1 [ú h3 h3 h3 ź1 ě ź1 ě ź1 ř h3 ź1 ř h3 h3 ~4 Đä ř ě ě ü÷ ź1 °1 `:°!Ć - 0 R3 Čí â ü÷ qú 0 Ąú Şî R ţ R3 ţ ü÷ h3 ě ě ě ě Ů U c h w a Ba N r L I / 5 5 6 / 2 0 0 6 R a d y M i e j s k i e j w B d z i n i e z d n i a 2 3 s t y c z n i a 2 0 0 6 r o k u w s p r a w i e u c h w a l e n i a m i e j s c o w e g o p l a n u z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o m i a s t a B d z i n a d l a t e r e n u p o Bo |o n e g o w d z i e l n i c y G r o d z i e c p r z y u l i c y W o l n o [c i N a p o d s t a w i e a r t . 1 8 u s t . 2 p k t 5 i a r t . 4 0 u s t . 1 u s t a w y z d n i a 8 m a r c a 1 9 9 0 r . o s a m o r z d z i e g m i n n y m ( t j . D z . U . z 2 0 0 1 r . N r 1 4 2 , p o z . 1 5 9 1 z p ó zn i e j s z y m i z m i a n a m i ) , a r t . 1 4 u s t . 8 , a r t . 2 0 i a r t . 2 9 u s t a w y z d n i a 2 7 m a r c a 2 0 0 3 r . o p l a n o w a n i u i z a g o s p o d a r o w a n i u p r z e s t r z e n n y m ( D z . U . z 2 0 0 3 r . , N r 8 0 p o z . 7 1 7 z p ó zn i e j s z y m i z m i a n a m i ) , n a w n i o s e k P r e z y d e n t a M i a s t a B d z i n a R a d a M i e j s k a w B d z i n i e u c h w a l a : m i e j s c o w y p l a n z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o M i a s t a B d z i n a w d z i e l n i c y G r o d z i e c p r z y u l i c y W o l n o [c i , d l a k t ó r e g o p r z y j m u j e n a s t p u j c e u s t a l e n i a : R o z d z i a B 1 P r z e p i s y o g ó l n e § 1 R o z w i z a n i a m i e j s c o w e g o p l a n u z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o m i a s t a B d z i n a w d z i e l n i c y G r o d z i e c p r z y u l i c y W o l n o [c i z w a n e g o d a l e j p l a n e m o b e j m u j : W y m a g a n i a o c h r o n y [r o d o w i s k a i k r a j o b r a z u p r z y z a Bo |e n i u r o z w o j u z r ó w n o w a |o n e g o , z e s z c z e g ó l n y m u w z g l d n i e n i e m t e r e n u s t r e f y o c h r o n y p o [r e d n i e j z e w n t r z n e j u j c i a w ó d P r z e Ba j k a . P r z e k s z t a Bc e n i a s t r u k t u r y f u n k c j o n a l n e j i p r z e s t r z e n n e j t e r e n u o b j t e g o p l a n e m u m o |l i w i a j c e p o p r a w w a r u n k ó w z a m i e s z k a n i a i o b s Bu g i l u d n o [c i d z i e l n i c y . W u s t a l e n i a c h p l a n u u w z g l d n i a s i p o s t a n o w i e n i a S t u d i u m u w a r u n k o w a D i k i e r u n k ó w z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o M i a s t a B d z i n a ( U c h w a Ba N r X V I I / 1 7 8 / 9 9 R a d y M i e j s k i e j w B d z i n i e z d n i a 1 3 g r u d n i a 1 9 9 9 r o k u ) , a w s z c z e g ó l n o [c i p o s t a n o w i e n i a d o t y c z c e k i e r u n k ó w z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o w z a k r e s i e i s t n i e j c y c h i r o z w o j o w y c h t e r e n ó w m i e s z k a n i o w y c h . T y m s a m y m u c h w a Ba s p e Bn i a f o r m a l n y w y m ó g z g o d n o [c i z e S t u d i u m u w a r u n k o w a D i k i e r u n k ó w z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o w z a k r e s i e t e r e n ó w o s a d n i c z y c h , w t y m u t r z y m a n i a s t a n u t j . i s t n i e j c e j z a b u d o w y . P l a n d o t y c z y t e r e n u o p o w i e r z c h n i o k . 3 5 h a . § 2 M i e j s c o w y p l a n z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o , o k t ó r y m m o w a w § 1 r e g u l o w a n y j e s t u s t a l e n i a m i s t a n o w i c y m i t r e [ n i n i e j s z e j u c h w a By . I n t e g r a l n c z [c i p l a n u j e s t : R y s u n e k p l a n u w s k a l i 1 : 1 0 0 0 , s t a n o w i c y m z a Bc z n i k n r 1 d o n i n i e j s z e j u c h w a By . W y r y s z e S t u d i u m u w a r u n k o w a D i k i e r u n k ó w z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o m i a s t a B d z i n a s t a n o w i c y z a Bc z n i k n r 2 d o n i n i e j s z e j u c h w a By . R o z s t r z y g n i c i e o s p o s o b i e r e a l i z a c j i z a p i s a n y c h w p l a n i e i n w e s t y c j i z z a k r e s u i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j , k t ó r e n a l e | d o z a d a D w Ba s n y c h g m i n y , s t a n o w i c y z a Bc z n i k n r 3 d o u c h w a By . R o z s t r z y g n i e c i e R a d y M i e j s k i e j w B d z i n i e o s p o s o b i e r o z p a t r z e n i a u w a g d o p r o j e k t u p l a n u s t a n o w i c y z a Bc z n i k n r 4 d o n i n i e j s z e j u c h w a By . U s t a w a p o w o Ba n a w u c h w a l e b e z b l i |s z e g o o k r e [l e n i a o z n a c z a u s t a w z d n i a 2 7 m a r c a 2 0 0 3 r . o p l a n o w a n i u i z a g o s p o d a r o w a n i u p r z e s t r z e n n y m . S p o s ó b u |y t k o w a n i a t e r e n ó w w p r o w a d z o n y u s t a l e n i a m i P l a n u n i e n a r u s z a : P r a w w Ba [c i c i e l i , u |y t k o w n i k ó w i w Ba d a j c y c h t e r e n a m i . A k t u a l n i e o b o w i z u j c y c h n o r m t e c h n i c z n y c h , p r z e c i w p o |a r o w y c h i s a n i t a r n y c h . W y m a g a D o c h r o n y [r o d o w i s k a . I n n y c h w y m a g a D, a w s z c z e g ó l n o [c i z w i z a n y c h z o c h r o n z a s o b ó w w o d n y c h i u w a r u n k o w a n i a m i g e o f i z y c z n y m i g r u n t u . D l a n i n i e j s z e g o p l a n u z o s t a Ba s p o r z d z o n a i u w z g l d n i o n a P r o g n o z a o d d z i a By w a n i a n a [r o d o w i s k o o r a z P r o g n o z a s k u t k ó w f i n a n s o w y c h . § 3 P r z e d m i o t e m p l a n u s n a s t p u j c e t e r e n y w y z n a c z o n e l i n i a m i r o z g r a n i c z a j c y m i i o z n a c z o n e s y m b o l a m i : t e r e n y z a b u d o w y m i e s z k a n i o w e j j e d n o r o d z i n n e j , o z n a c z o n e n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 1 - 1 3 M N , t e r e n y z a b u d o w y m i e s z k a n i o w e j i u s Bu g o w e j , o z n a c z o n e n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 1 M N U , t e r e n y o g r ó d k ó w d z i a Bk o w y c h , o z n a c z o n e n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 1 Z D , t e r e n y o g r o d ó w p r z y d o m o w y c h , o z n a c z o n e n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 1 - 5 Z O , t e r e n y z i e l e n i i z o l a c y j n e j , o z n a c z o n e n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 1 - 8 Z I , t e r e n y u r z d z e D z a o p a t r z e n i a w w o d , o z n a c z o n e n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 1 W Z , 2 W Z , t e r e n y t r a s k o m u n i k a c y j n y c h , o z n a c z o n e n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l a m i : u l i c a z b i o r c z a o b s z a r o w a 0 1 K D Z 1 / 2 , t e r e n y d r ó g p u b l i c z n y c h K D D : 0 1 K D D - u l i c a M i c k i e w i c z a , 0 2 K D D - u l i c a O s i e d l o w a , 0 3 K D D - u l i c a W r ó b l e w s k i e g o , t e r e n y d r ó g w e w n t r z n y c h 0 1 - 0 5 K D W , [c i e |k i r o w e r o w e 0 1 K X , t e r e n y k o m u n i k a c j i t r a m w a j o w e j 0 1 - 0 2 K T . D l a t e r e n ó w , o k t ó r y c h n o w a w u s t . 1 u s t a l a s i p r z e z n a c z e n i e p o d s t a w o w e i u z u p e Bn i a j c e . T e r e n y , o k t ó r y c h m o w a w u s t . 2 m o g b y w c a Bo [c i w y k o r z y s t a n e n a c e l e z g o d n e z i c h p r z e z n a c z e n i e m p o d s t a w o w y m l u b c z [c i o w o n a c e l e p r z e z n a c z e n i a p o d s t a w o w e g o i u z u p e Bn i a j c e g o n a z a s a d a c h u s t a l o n y c h w d a l s z y c h p r z e p i s a c h . D l a t e r e n ó w o b j t y c h p l a n e m u s t a l a s i z a k a z l o k a l i z a c j i f u n k c j i i n n y c h n i | [c i [l e o k r e [l o n e w n i n i e j s z e j u c h w a l e . W d e c y z j a c h a d m i n i s t r a c y j n y c h w a r u n k i z a g o s p o d a r o w a n i a t e r e n ó w n a l e |y o k r e [l a w o p a r c i u o u s t a l e n i a o d n o s z c e s i d o t e r e n ó w w y z n a c z o n y c h n a r y s u n k u p l a n u l i n i a m i r o z g r a n i c z a j c y m i , z u w z g l d n i e n i e m : u s t a l e D r y s u n k u p l a n u , o k t ó r y c h m o w a w § 4 , u s t a l e D o g ó l n y c h z a w a r t y c h w r o z d z i a Ba c h § 2 , 3 , 4 , u s t a l e n i a c h s z c z e g ó Bo w y c h z a w a r t y c h w r o z d z i a Ba c h § 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 1 0 . § 4 W R y s u n k u P l a n u o b o w i z u j n a s t p u j c e u s t a l e n i a : G r a n i c a o b s z a r u o b j t e g o p l a n e m . S y m b o l e o k r e [l a j c e p r z e z n a c z e n i e p o d s t a w o w e t e r e n u o r a z l i n i e r o z g r a n i c z a j c e t e r e n y o r ó |n y m p r z e z n a c z e n i u l u b r ó |n y c h z a s a d a c h z a g o s p o d a r o w a n i a , L o k a l n e w a r u n k i , z a s a d y i s t a n d a r d y k s z t a Bt o w a n i a z a b u d o w y o r a z u r z d z a n i a t e r e n u , w t y m : o b o w i z u j c a l i n i a z a b u d o w y , n i e p r z e k r a c z a l n a l i n i a z a b u d o w y , g r a n i c a s t r e f y o c h r o n y k o n s e r w a t o r s k i e j E o c h r o n y e k s p o z y c j i z a b y t k o w e g o z a Bo |e n i a r e z y d e n c j o n a l n e g o , g r a n i c a t e r e n u s t r e f y o c h r o n y p o [r e d n i e j z e w n t r z n e j u j c i a w ó d P r z e Ba j k a , g r a n i c a t e r e n u o c h r o n y b e z p o [r e d n i e j z b i o r n i k a w y r ó w n a w c z e g o . § 5 I l e k r o w p r z e p i s a c h n i n i e j s z e j u c h w a By j e s t m o w a o : u c h w a l e n a l e |y p r z e z t o r o z u m i e n i n i e j s z u c h w a B R a d y M i e j s k i e j w B d z i n i e , p r z e p i s a c h s z c z e g ó l n y c h - n a l e |y p r z e z t o r o z u m i e o b o w i z u j c e p r z e p i s y u s t a w w r a z z a k t a m i w y k o n a w c z y m i , p r z e z n a c z e n i u p o d s t a w o w y m - n a l e |y p r z e z t o r o z u m i e p r z e z n a c z e n i e , k t ó r e n a d a n y m t e r e n i e , w y z n a c z o n y m l i n i a m i r o z g r a n i c z a j c y m i p o w i n n o p r z e w a |a , p o d p o r z d k o w u j c s o b i e i n n e s p o s o b y u |y t k o w a n i a , o k r e [l o n e w t e k [c i e u c h w a By j a k o u z u p e Bn i a j c e , p r z e z n a c z e n i u u z u p e Bn i a j c y m - n a l e |y p r z e z t o r o z u m i e p r z e z n a c z e n i e i n n e n i | p o d s t a w o w e , k t ó r e u z u p e Bn i a l u b w z b o g a c a p r z e z n a c z e n i a p o d s t a w o w e , t e r e n i e - n a l e |y p r z e z t o r o z u m i e t e r e n o o k r e [l o n y m p r z e z n a c z e n i u w y z n a c z o n y n a r y s u n k u p l a n u l i n i a m i r o z g r a n i c z a j c y m i , w s p ó Bc z y n n i k u z a i n w e s t o w a n i a p o w i e r z c h n i d z i a Bk i - n a l e |y p r z e z t o r o z u m i e p r o c e n t o w e z a i n w e s t o w a n i e d z i a Bk i , j a k o s u m p o w i e r z c h n i z a b u d o w y o b i e k t ó w k u b a t u r o w y c h o r a z n a w i e r z c h n i u t w a r d z o n y c h p o d z i e l o n a p r z e z p o w i e r z c h n i e c a Bk o w i t a d z i a Bk i i p o m n o |o n a p r z e z 1 0 0 , w y r a |o n a w % , b i o l o g i c z n i e c z y n n e j p o w i e r z c h n i d z i a Bk i - n a l e |y p r z e z t o r o z u m i e c z [ d z i a Bk i o g r u n c i e r o d z i m y m , k t ó r a p o z o s t a j e n i e z a b u d o w a n a p o w i e r z c h n i o w o l u b k u b a t u r o w o w g Bb g r u n t u , n a n i m o r a z p o d n i m , n i e s t a n o w i c a n a w i e r z c h n i d o j a z d ó w i d o j [ p i e s z y c h , p o k r y t a t r w a B r o [l i n n o [c i , l u b u |y t k o w a n a r o l n i c z o ; z a p o w i e r z c h n i b i o l o g i c z n i e c z y n n n i e u z n a j e s i z i e l e n i n a d a c h a c h i [c i a n a c h b u d y n k ó w o r a z b u d o w l i n a z i e m n y c h i p o d z i e m n y c h , n a w i e r z c h n i |w i r o w y c h , g r y s o w y c h i a |u r o w y c h , w y s o k o [c i b u d y n k u - n a l e |y p r z e z t o r o z u m i e w y m i a r p i o n o w y l i c z o n y o d p o z i o m u t e r e n u d o n a j w y |e j p o Bo |o n e g o g z y m s u , o b o w i z u j c a l i n i a z a b u d o w y n a l e |y p r z e z t o r o z u m i e l i n i , d o k t ó r e j p o w i n n a p r z y l e g a j e d n a z e [c i a n b u d y n k u m i e s z k a l n e g o n a c a Be j d Bu g o [c i z d o p u s z c z e n i e m w y k u s z y , b a l k o n ó w , r y z a l i t ó w o r a z w y s u n i p r z e d l u b z a l i n i e z a b u d o w y n a g Bb o k o [ n i e p r z e k r a c z a j c 1 , 5 m , n i e p r z e k r a c z a l n a l i n i a z a b u d o w y - n a l e |y p r z e z t o r o z u m i e l i n i , k t ó r e j n i e m o |e p r z e k r o c z y o b r y s o b i e k t u b u d o w l a n e g o t r w a l e p o Bc z o n e g o z g r u n t e m ; p o z a n i e p r z e k r a c z a l n l i n i z a b u d o w y d o p u s z c z o n a j e s t r e a l i z a c j a o b i e k t ó w b u d o w l a n y c h n i e p o Bc z o n y c h t r w a l e z g r u n t e m o r a z u r z d z e D b u d o w l a n y c h t a k i c h j a k : p r z y Bc z a j a k o u r z d z e n i a i n s t a l a c y j n e z w y Bc z e n i e m z b i o r n i k ó w n a n i e c z y s t o [c i , p r z y d o m o w y c h o c z y s z c z a l n i i t d . ) , a t a k |e p r z e j a z d y , p l a c e p o s t o j o w e o r a z o g r o d z e n i a , u s Bu g a c h n i e u c i |l i w y c h - n a l e |y p r z e z t o r o z u m i e d z i a Ba l n o [ u s Bu g o w , k t ó r e j w s z e l k a u c i |l i w o [, w t y m h a Ba s u , w i b r a c j i , z a n i e c z y s z c z e n i a p o w i e t r z a , o d o r ó w n i e w y k r a c z a p o z a g r a n i c e t e r e n u b d c e g o w d y s p o z y c j i i n w e s t o r a , o r a z n i e d e g r a d u j e w a r t o [c i e s t e t y c z n o - k r a j o b r a z o w y c h . R o z d z i a B 2 Z a s a d y o c h r o n y i k s z t a Bt o w a n i a Ba d u p r z e s t r z e n n e g o § 6 D l a t e r e n u o b j t e g o p l a n e m u s t a l a s i : Z a k a z l o k a l i z a c j i f u n k c j i i n n y c h n i | w y r a zn i e o k r e [l o n y c h w n i n i e j s z e j u c h w a l e . Z a k a z l o k a l i z a c j i o b i e k t ó w t y m c z a s o w y c h z a w y j t k i e m o b i e k t ó w p o m o c n i c z y c h w z n o s z o n y c h n a c z a s b u d o w y i r e m o n t ó w . O b o w i z e k p r z y s t o s o w a n i a o b i e k t ó w u s Bu g o w y c h d l a p o t r z e b o s ó b n i e p e Bn o s p r a w n y c h . O b o w i z e k z a p e w n i e n i a n i e z b d n y c h m i e j s c p a r k i n g o w y c h o b s Bu g u j c y c h o b i e k t y u s Bu g o w e w g r a n i c y d z i a Bk i . N i e p r z e k r a c z a l n i o b o w i z u j c l i n i z a b u d o w y z g o d n i e z r y s u n k i e m p l a n u . D l a n o w e j b u d o w y i r o z b u d o w y r e a l i z o w a n e j w m i e j s c a c h u z u p e Bn i e D z a b u d o w y i s t n i e j c e j , u s t a l a s i l i n i z a b u d o w y w l i n i i o b i e k t ó w s s i e d n i c h z w y k l u c z e n i e m r e a l i z a c j i o b i e k t ó w w p a s i e d r o g i , z z a s t r z e |e n i e m § 3 6 , u s t 1 , p k t . 3 ) . N a k a z s t o s o w a n i a t r a d y c y j n y c h m a t e r i a Bó w w y k o Dc z e n i o w y c h , j a k : t y n k i w j a s n y c h , j e d n o r o d n y c h k o l o r a c h ( c e m e n t o w o - w a p i e n n e , a k r y l o w e , u n i w e r s a l n e ) l u b c e g Ba k l i n k i e r o w a , k a m i e D, z a k a z s t o s o w a n i a o k Ba d z i n z t w o r z y w s z t u c z n y c h t y p u s i d i n g . D a c h y w e d Bu g i n d y w i d u a l n y c h r o z w i z a D p r o j e k t o w y c h w n a w i z a n i u d o z a b u d o w y s s i e d n i e j , n a c h y l e n i e p o Ba c i d a c h u o k . 3 0 ° - 4 5 ° , p o k r y c i e d a c h u d a c h ó w k , m a t e r i a Be m d a c h ó w k o p o d o b n y m w k o l o r z e c z e r w i e n i - b r z u l u b i n n y m i m a t e r i a Ba m i n a t u r a l n y m i . P o d z i a B t e r e n ó w n a d z i a Bk i w i n i e n s i o d b y w a z u w z g l d n i e n i e m u s t a l e D p o d a n y c h w R o z d z i a l e 3 . R o z d z i a B 3 U s t a l e n i a d o t y c z c e z a s a d i w a r u n k ó w s c a l a n i a i p o d z i a Bu n i e r u c h o m o [c i § 7 D o p u s z c z a s i w e w n t r z n e s c a l a n i e i p o d z i a B t e r e n u z g o d n i e z o b o w i z u j c y m i p r z e p i s a m i o g o s p o d a r c e n i e r u c h o m o [c i a m i o r a z p o u w z g l d n i e n i u u s t a l e D p l a n u . D o p u s z c z o n y w u s t a l e n i a c h p l a n u p o d z i a B i s t n i e j c y c h n i e r u c h o m o [c i w i n i e n u w z g l d n i a p e Bn d o s t p n o [ d o u r z d z e D k o m u n i k a c y j n y c h i i n f r a s t r u k t u r a l n y c h . P o w i e r z c h n i a w y d z i e l a n y c h d z i a Be k p o w i n n a m i e [c i s i w p r z e d z i a l e m i n . o d 6 0 0 d o 1 2 0 0 / m 2 / . K s z t a Bt w y d z i e l a n y c h d z i a Be k p o w i n i e n b y f o r e m n y z b l i |o n y d o p r o s t o k t a . S z e r o k o [ d z i a Be k p o w i n n a u w z g l d n i a z a k a z l o k a l i z a c j i b u d y n k ó w m i e s z k a l n y c h w g r a n i c y d z i a Bk i d l a o b s z a r ó w 1 0 M N , 1 1 M N , d l a p o z o s t a By c h d o p u s z c z a s i b u d o w b u d y n k ó w m i e s z k a l n y c h w g r a n i c y d z i a Bk i , R o z d z i a B 4 T e r e n y p r z e z n a c z o n e d o r e a l i z a c j i c e l ó w p u b l i c z n y c h § 8 T e r e n a m i , n a k t ó r y c h b d r e a l i z o w a n e i n w e s t y c j e c e l u p u b l i c z n e g o s : t e r e n p r z e z n a c z o n y d o r e a l i z a c j i d r o g i z b i o r c z e j o b s z a r o w e j , o z n a c z o n e j n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 0 1 K D Z 1 / 2 . t e r e n y p r z e z n a c z o n e d o r e a l i z a c j i d r ó g i u l i c o f u n k c j a c h d o j a z d o w y c h o z n a c z o n e n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 0 1 - 0 3 K D D . t e r e n y k o m u n i k a c j i t r a m w a j o w e j o z n a c z o n e n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 0 1 - 0 2 K T . c i g i p i e s z o - r o w e r o w e , o z n a c z o n e n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 0 1 K X . t e r e n y u r z d z e D s Bu |c y c h d o z a o p a t r z e n i a l u d n o [c i w w o d , w t y m g r u n t y w y d z i e l o n e p o d b u d o w z b i o r n i k a w y r ó w n a w c z e g o w r a z z t e r e n e m o c h r o n y b e z p o [r e d n i e j o z n a c z o n e s y m b o l e m 2 W Z i 8 Z I . R o z d z i a B 5 S z c z e g ó l n e w a r u n k i z a g o s p o d a r o w a n i a t e r e n ó w w y n i k a j c e z p o t r z e b o c h r o n y i k s z t a Bt o w a n i a [r o d o w i s k a p r z y r o d n i c z e g o i k u l t u r o w e g o o r a z o b o w i z u j c y c h o g r a n i c z e D i z a k a z ó w z a b u d o w y § 9 N a t e r e n i e o b j t y m p l a n e m u s t a l o n o z a k a z : L o k a l i z a c j i i n w e s t y c j i z a l i c z a n y c h d o p r z e d s i w z i m o g c y c h z n a c z c o o d d z i a By w a n a [r o d o w i s k o o k r e [l o n y c h w a r t . 5 1 u s t . 1 u s t a w y z d n i a 2 7 . 0 4 . 2 0 0 1 r . P r a w o o c h r o n y [r o d o w i s k a ( D z . U . N r 6 2 p o z . 6 2 7 , z e z m i a n a m i ) z a w y j t k i e m d r ó g p u b l i c z n y c h u s t a l o n y c h w p l a n i e o r a z i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j d o o b s Bu g i f u n k c j i , S t o s o w a n i a d o b u d o w y p l a c ó w , d o j a z d ó w m a t e r i a Bó w s z k o d l i w y c h d l a z d r o w i a l u d z i i [r o d o w i s k a . § 1 0 1 . N a t e r e n i e p l a n u , w z a k r e s i e o c h r o n y p o w i e t r z a o b o w i z u j u s t a l e n i a : W p r o w a d z a s i z a k a z r e a l i z a c j i i u |y t k o w a n i a i n s t a l a c j i e m i t u j c y c h z a n i e c z y s z c z e n i a w i l o [c i a c h p r z e k r a c z a j c y c h w a r t o [c i d o p u s z c z a l n e , o k r e [l o n e w p r z e p i s a c h s z c z e g ó l n y c h . § 1 1 N a t e r e n i e p l a n u , w z a k r e s i e o c h r o n y w ó d o b o w i z u j u s t a l e n i a : N a k a z u p o r z d k o w a n i a g o s p o d a r k i [c i e k o w e j . Z a k a z s t o s o w a n i a r o z w i z a D t e c h n i c z n y c h w z a k r e s i e g o s p o d a r k i w o d n o - [c i e k o w e j , k t ó r e m o g By b y p o w o d o w a d o s t a w a n i e s i [c i e k ó w d o g r u n t u . N a k a z o d w a d n i a n i a t r a s k o m u n i k a c y j n y c h , p a r k i n g ó w , p l a c ó w p o s t o j o w y c h d o k a n a l i z a c j i d e s z c z o w e j . O b o w i z e k s t o s o w a n i a s z c z e l n y c h n a w i e r z c h n i o r a z u r z d z e D d o o d p r o w a d z e n i a w ó d o p a d o w y c h w y p o s a |o n y c h w s e p a r a t o r y z w i z k ó w r o p o p o c h o d n y c h n a t e r e n i e p a r k i n g ó w , u s Bu g z w i z a n y c h z o b s Bu g s a m o c h o d ó w o r a z u s Bu g z w i z a n y c h z w y t w ó r c z o [c i i r z e m i o s Be m . N a k a z w s t p n e g o o c z y s z c z a n i a w ó d d e s z c z o w y c h d o p a r a m e t r ó w o k r e [l o n y c h w p r z e p i s a c h s z c z e g ó l n y c h p r z e d i c h o d p r o w a d z e n i e m d o w ó d i z i e m i . 5 ) N a e t a p i e s p o r z d z e n i a p r o j e k t ó w b u d o w l a n y c h i n w e s t y c j i m o g c y c h z a n i e c z y [c i w o d y p o d z i e m n e n a l e |y w y k o r z y s t y w a u s t a l e n i a d o k u m e n t a c j i w a r u n k ó w h y d r o g e o l o g i c z n e j . § 1 2 1 . N a t e r e n i e o b j t y m p l a n e m w z a k r e s i e g o s p o d a r k i o d p a d a m i o b o w i z u j e : N a k a z g r o m a d z e n i a o d p a d ó w w s p o s ó b s e l e k t y w n y u zr ó d Ba i c h p o w s t a n i a z z a k a z e m g r o m a d z e n i a o d p a d ó w n i e b e z p i e c z n y c h z g o d n i e z p r z e p i s a m i s z c z e g ó l n y m i o r a z z g o d n i e z p l a n e m g o s p o d a r k i o d p a d a m i i p r o g r a m e m o c h r o n y [r o d o w i s k a d l a m i a s t a B d z i n a . O d b i ó r o d p a d ó w , k t ó r e n i e z a w i e r a j o d p a d ó w n i e b e z p i e c z n y c h i z e w z g l d u n a s w ó j c h a r a k t e r l u b s k Ba d s p o d o b n e d o o d p a d ó w p o w s t a j c y c h w g o s p o d a r s t w a c h d o m o w y c h p o w i n i e n b y p r o w a d z o n y p r z e z p o d m i o t y [w i a d c z c e u s Bu g i w z a k r e s i e u s u w a n i a , w y k o r z y s t y w a n i a l u b u n i e s z k o d l i w i a n i a o d p a d ó w , p o s i a d a j c e s t o s o w n e z e z w o l e n i a . § 1 3 N a t e r e n i e o b j t y m p l a n e m w z a k r e s i e o c h r o n y p r z e d h a Ba s e m u s t a l a s i n a k a z u t r z y m a n i a p o z i o m u h a Ba s u n a g r a n i c y t e r e n ó w o r ó |n y m s p o s o b i e z a g o s p o d a r o w a n i a p o n i |e j l u b m a k s i m u m n a p o z i o m i e d o p u s z c z a l n y m z g o d n i e z o b o w i z u j c y m i p r z e p i s a m i s z c z e g ó l n y m i . W p r z y p a d k u p r z e k r o c z e n i a n o r m e m i s j i h a Ba s u n a l e |y z a s t o s o w a r o z w i z a n i a g w a r a n t u j c e z a c h o w a n i e s t a n d a r d ó w e m i s j i h a Ba s u . § 1 4 N a t e r e n i e 1 - 2 M N m o |e w y s t p i o g r a n i c z e n i e w z a g o s p o d a r o w a n i u t e r e n ó w d l a n o w y c h i n w e s t y c j i z e w z g l d u n a m o |l i w o [ w y s t p o w a n i a d e f o r m a c j i n i e c i g By c h s p o w o d o w a n y c h w y s t p o w a n i e m p By t k i c h w y r o b i s k g ó r n i c z y c h z l a t 1 9 1 1 - 1 9 3 6 . D l a t y c h t e r e n ó w o b o w i z u j e u z g a d n i a n i e s t o s o w n e j d o k u m e n t a c j i t e c h n i c z n e j z O k r g o w y m U r z d e m G ó r n i c z y m w K a t o w i c a c h . § 1 5 W g r a n i c y t e r e n u s t r e f y o c h r o n y p o [r e d n i e j z e w n t r z n e j u j c i a w ó d P r z e Ba j k a w C z e l a d z i u s t a l o n e j d e c y z j W o j e w o d y K a t o w i c k i e g o n r O Z- I - 7 2 1 1 / 2 2 1 / 9 7 z d n i a 1 5 g r u d n i a 1 9 9 7 r . , a o b e j m u j c e g o t e r e n o p r a c o w a n i a ( z a w y j t k i e m c z [ o b s z a r ó w 1 M N i 2 M N ) o b o w i z u j z a k a z y w y n i k a j c e z p r z e p i s ó w s z c z e g ó l n y c h w t y m : l o k o w a n i a p r z e m y s Bo w y c h z a k Ba d ó w c h e m i c z n y c h , s t o s o w a n i a c h e m i c z n y c h [r o d k ó w c h w a s t o - i o w a d o b ó j c z y c h , i n t e n s y w n e g o n a w o |e n i a g l e b y , b u d o w a n i a n o w y c h s t a c j i b e n z y n o w y c h , s k Ba d o w a n i a o d p a d ó w p r z e m y s Bo w y c h , w y k o n y w a n i a g Bb o k i c h w i e r c e D g e o l o g i c z n y c h . § 1 6 W y z n a c z a s i s t r e f o c h r o n n w z d Bu | n a p o w i e t r z n e j l i n i i w y s o k i e g o n a p i c i a W N 2 2 0 k V o s z e r o k o [c i 5 0 m ( p o 2 5 m o d o s i l i n i i ) . W s t r e f i e , o k t ó r e j m o w a w u s t 1 u s t a l a s i : z a k a z z a g o s p o d a r o w a n i a z i e l e n i w y s o k , z a k a z z a b u d o w y D l a t e r e n u o z n a c z o n e g o n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 1 Z O w s t r e f i e o c h r o n n e j l i n i i w y s o k i e g o n a p i c i a 2 2 0 k V d o p u s z c z a s i u t r z y m a n i e i s t n i e j c e j z a b u d o w y , w t y m m o d e r n i z a c j e i p o d n i e s i e n i e s t a n d a r d u u |y t k o w e g o . § 1 7 W y z n a c z a s i p a s o c h r o n n y d l a w o d o c i g u ř 4 0 0 o s z e r o k o [c i 1 0 m t j . 5 , 0 m o d o s i w o d o c i g u p o k a |d e j s t r o n i e . W s t r e f i e , o k t ó r e j m o w a w u s t 1 u s t a l a s i : z a k a z z a g o s p o d a r o w a n i a z i e l e n i w y s o k , z a k a z z a b u d o w y . § 1 8 W y z n a c z a s i s t r e f y o c h r o n n e o d i s t n i e j c y c h s i e c i g a z o w n i c z y c h z g o d n e z o b o w i z u j c y m i p r z e p i s a m i s z c z e g ó l n y m i . W s t r e f a c h , o k t ó r y c h m o w a w u s t 1 u s t a l a s i : z a k a z z a g o s p o d a r o w a n i a z i e l e n i w y s o k , z a k a z z a b u d o w y . § 1 9 U s t a l a s i t e r e n o c h r o n y b e z p o [r e d n i e j z b i o r n i k a w y r ó w n a w c z e g o o z n a c z o n e g o n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 2 W Z , o k t ó r y m m o w a w § 3 u s t . 1 p k t 6 . N a t e r e n i e , o k t ó r y m m o w a w u s t p i e 1 o b o w i z u j u s t a l e n i a : n a k a z p r z e s t r z e g a n i a z a s a d o c h r o n y u j w o d y n a t e r e n i e o c h r o n y b e z p o [r e d n i e j z g o d n i e z p r z e p i s a m i s z c z e g ó l n y m i , w t y m : z a k a z u |y t k o w a n i a g r u n t ó w d o c e l ó w n i e z w i z a n y c h z e k s p l o a t a c j i n s t a l a c j i , n a k a z o d p r o w a d z e n i a w ó d o p a d o w y c h w s p o s ó b u n i e m o |l i w i a j c y p r z e d o s t a n i e s i i c h d o u r z d z e D i n s t a l a c j i , n a k a z z a g o s p o d a r o w a n i a z i e l e n i , n a k a z o d p r o w a d z e n i a [c i e k ó w z u r z d z e D s a n i t a r n y c h p r z e z n a c z o n y c h d o u |y t k u o s ó b o b s Bu g u j c y c h i n s t a l a c j p o z a g r a n i c t e r e n u o c h r o n y b e z p o [r e d n i e j , n a k a z o g r a n i c z e n i a d o n i e z b d n y c h p o t r z e b p r z e b y w a n i a o s ó b n i e z a t r u d n i o n y c h p r z y o b s Bu d z e u r z d z e D i n s t a l a c j i . § 2 0 W y z n a c z a s i s t r e f o c h r o n y k o n s e r w a t o r s k i e j E - e k s p o z y c j i z a b y t k o w e g o z a Bo |e n i a r e z y d e n c j o n a l n e g o C i e c h a n o w s k i c h o b e j m u j c o b s z a r s t a n o w i c y z a b e z p i e c z e n i e w Ba [c i w e g o e k s p o n o w a n i a z a Bo |e n i a t j . f r a g m e n t o b s z a r u o p r a c o w a n i a p l a n u o b e j m u j c y p a s t e r e n ó w o s z e r o k o [c i 1 0 0 m p o Bo |o n y w z d Bu | w s c h o d n i e j g r a n i c y z a b y t k o w e g o z a Bo |e n i a o r a z t e r e n y p o Bo |o n e n a p o Bu d n i e o d z a b y t k o w e g o z a Bo |e n i a , z g o d n i e z o z n a c z e n i e m n a r y s u n k u p l a n u . W g r a n i c y s t r e f y o c h r o n y k o n s e r w a t o r s k i e j E o b o w i z u j e z a k a z r e a l i z a c j i z a b u d o w y w y |s z e j n i | 1 , 5 k o n d y g n a c j i n a d z i e m n y c h t j . d o 5 m . U s t a l e n i e d o t y c z y o b s z a r ó w o z n a c z o n y c h s y m b o l e m 1 M N , 3 M N , 5 M N , o r a z c z [c i t e r e n ó w 1 0 M N i 1 1 M N o r a z 7 Z I z g o d n i e z r y s u n k i e m p l a n u . O b s z a r o p r a c o w a n i a p l a n u z n a j d u j e s i w g r a n i c y s t r e f y o c h r o n y k o n s e r w a t o r s k i e j W - p e n e t r a c j i a r c h e o l o g i c z n e j . N a w s k a z a n y m o b s z a r z e o p r a c o w a n i a p l a n u u s t a l a s i n a k a z r e a l i z a c j i p r a c z i e m n y c h p o d n a d z o r e m a r c h e o l o g i c z n y m . § 2 1 D l a d o m ó w m i e s z k a l n y c h p o Bo |o n y c h p r z y u l . W o l n o [c i 2 0 3 , 2 0 5 , 2 0 9 , 2 3 3 , w e d Bu g o z n a c z e D n a r y s u n k u p l a n u , u s t a l a s i o c h r o n i c h w a r t o [c i z a b y t k o w y c h . D l a o b i e k t ó w w y m i e n i o n y c h w u s t p i e 1 u s t a l a s i : Z a k a z p r z e k s z t a Bc a n i a o b i e k t ó w o r a z i c h b e z p o [r e d n i e g o o t o c z e n i a w s p o s ó b m o g c y o b n i |y w a r t o [ h i s t o r y c z n i a r c h i t e k t o n i c z n . Z a k a z o b e j m u j e r ó w n i e | u m i e s z c z a n i a r e k l a m w i e l k o f o r m a t o w y c h n a o b i e k t a c h l u b w i c h p o b l i |u . N a k a z u t r z y m a n i a o b i e k t ó w z z a c h o w a n i e m i c h f o r m y , s k a l i , w y s t r o j u a r c h i t e k t o n i c z n e g o i d e t a l i e l e w a c j i , N a t e r e n a c h , o k t ó r y c h m o w a w u s t . 1 . d o p u s z c z a s i : P o d w y |s z e n i e s t a n d a r d u u |y t k o w e g o o r a z z m i a n y f u n k c j i o b i e k t ó w z z a c h o w a n i e m c e c h s t y l o w y c h , s k a l i i w y s t r o j u a r c h i t e k t o n i c z n e g o e l e w a c j i . U m i e s z c z e n i e e l e m e n t ó w i n f o r m a c y j n o - r e k l a m o w y c h m a Bo g a b a r y t o w y c h i o [w i e t l e n i a p o u z g o d n i e n i u z K o n s e r w a t o r e m Z a b y t k ó w w g k o m p e t e n c j i . W p r z y p a d k u p r o w a d z e n i a p r a c r e m o n t o w y c h i a d a p t a c y j n y c h , n a o b i e k t a c h , o k t ó r y c h m o w a w u s t . 1 . k a |d o r a z o w o n a l e |y u z y s k a p o z y t y w n o p i n i k o n s e r w a t o r s k . W p r z y p a d k u k o n i e c z n y c h w y b u r z e D k a |d o r a z o w o n a l e |y u z y s k a p o z y t y w n o p i n i k o n s e r w a t o r s k i o p r a c o w a w Ba [c i w d o k u m e n t a c j k o n s e r w a t o r s k d l a c e l ó w a r c h i w a l n y c h . R o z d z i a B 6 W a r u n k i z a g o s p o d a r o w a n i a t e r e n ó w , n a k t ó r y c h u s t a l o n o o g r a n i c z e n i a l u b z a k a z z a b u d o w y § 2 2 D l a t e r e n u , o k t ó r y m m o w a w § 3 u s t . 1 p k t . 3 o z n a c z o n e g o s y m b o l e m 1 Z D u s t a l a s i : P r z e z n a c z e n i e p o d s t a w o w e : a d a p t a c j a i s t n i e j c y c h o g r o d ó w d z i a Bk o w y c h , P r z e z n a c z e n i e u z u p e Bn i a j c e : a . d o j a z d y g o s p o d a r c z e , b . s i e c i u z b r o j e n i a t e r e n u . D l a t e r e n u , o k t ó r y m m o w a w u s t 1 . u s t a l a s i z a s a d y z a g o s p o d a r o w a n i a : D o p u s z c z a s i r e a l i z a c j i a l t a n , b u d y n k ó w g o s p o d a r c z y c h i o b i e k t ó w t o w a r z y s z c y c h f u n k c j i p o d s t a w o w e j o m a k s y m a l n e j w y s o k o [c i d o 1 k o n d y g n a c j i t j . d o 3 . 5 m . M a k s y m a l n a p o w i e r z c h n i a z a b u d o w y 5 % p o w i e r z c h n i d z i a Bk i , w g r a n i c y d a n e g o p r z e z n a c z e n i a . N a k a z z a c h o w a n i a p o w i e r z c h n i b i o l o g i c z n i e c z y n n e j w w i e l k o [c i m i n . 8 0 % p o w i e r z c h n i d z i a Bk i , w g r a n i c y d a n e g o p r z e z n a c z e n i a . N a k a z p r o w a d z e n i a z o r g a n i z o w a n e g o s k Ba d o w a n i a o d p a d ó w d o k o n t e n e r ó w n a w y z n a c z o n y c h p l a c a c h g o s p o d a r c z y c h , z u w z g l d n i e n i e m s e g r e g a c j i o d p a d ó w . § 2 3 D l a t e r e n ó w , o k t ó r y c h m o w a w § 3 u s t . 1 p k t . 4 o z n a c z o n e g o s y m b o l e m 1 - 5 Z O u s t a l a s i : P r z e z n a c z e n i e p o d s t a w o w e : a d a p t a c j a i s t n i e j c y c h o g r o d ó w p r z y d o m o w y c h , P r z e z n a c z e n i e u z u p e Bn i a j c e : d o j a z d y g o s p o d a r c z e , s i e c i u z b r o j e n i a t e r e n u . D l a t e r e n u , o k t ó r y m m o w a w u s t 1 . u s t a l a s i z a s a d y z a g o s p o d a r o w a n i a : D o p u s z c z a s i r e a l i z a c j a l t a n i o b i e k t ó w t o w a r z y s z c y c h f u n k c j i p o d s t a w o w e j o m a k s y m a l n e j w y s o k o [c i d o 1 k o n d y g n a c j i t j . d o 3 . 5 m , M a k s y m a l n a p o w i e r z c h n i a z a b u d o w y 5 % p o w i e r z c h n i d z i a Bk i , w g r a n i c y d a n e g o p r z e z n a c z e n i a . N a k a z z a c h o w a n i a p o w i e r z c h n i b i o l o g i c z n i e c z y n n e j w w i e l k o [c i m i n . 8 0 % p o w i e r z c h n i d z i a Bk i , w g r a n i c y d a n e g o p r z e z n a c z e n i a , § 2 4 D l a t e r e n ó w , o k t ó r y c h m o w a w § 3 u s t . 1 p k t . 5 , o z n a c z o n y m s y m b o l e m 1 6 Z I o r a z 8 Z I , u s t a l a s i p r z e z n a c z e n i e p o d s t a w o w e : t e r e n y z i e l e n i i z o l a c y j n e j . Z i e l e D i z o l a c y j n n a l e | r e a l i z o w a z g o d n i e z z a s a d a m i s z t u k i z w y k o r z y s t a n i e m r o [l i n n i s k o i w y s o k o p i e n n y c h o r a z z i m o z i e l o n y c h i z r z u c a j c y c h l i [c i e . T e r e n y z i e l e n i i z o l a c y j n e j o z n a c z o n e s y m b o l a m i 1 - 6 Z I z l o k a l i z o w a n e s w s t r e f i e o d d z i a By w a n i a n a [r o d o w i s k o u k Ba d u d r o g i 0 1 K D Z 1 / 2 i l i n i i t r a m w a j o w e j 0 1 K T , 0 2 K T . N a t e r e n i e 2 Z I d o p u s z c z a s i l o k a l i z a c j d r o g i d o j a z d o w e j . N a t e r e n i e 5 Z I d o p u s z c z a s i u t r z y m a n i e i s t n i e j c e j z a b u d o w y , w t y m m o d e r n i z a c j e i p o d n i e s i e n i e s t a n d a r d u u |y t k o w a n i a o r a z l o k a l i z a c j e u k Ba d u d r ó g w e w n t r z n y c h T e r e n z i e l e n i o z n a c z o n y s y m b o l e m 8 Z I z n a j d u j e s i w z a s i g u t e r e n u o c h r o n y b e z p o [r e d n i e j z b i o r n i k a w y r ó w n a w c z e g o o z n a c z o n e g o s y m b o l e m 2 W Z . N a t y m t e r e n i e : O b o w i z u j u s t a l e n i a d l a t e r e n u o c h r o n y b e z p o [r e d n i e j , o k t ó r y c h m o w a w § 2 5 . O b o w i z u j e n a k a z w y k o n a n i a o g r o d z e n i a w l i n i i r o z g r a n i c z a j c e j t e r e n 8 Z I . D o p u s z c z a s i l o k a l i z a c j d r o g i d o j a z d o w e j d o z b i o r n i k a w y r ó w n a w c z e g o o z n a c z o n e g o s y m b o l e m 2 W Z . § 2 5 D l a t e r e n u o z n a c z o n e g o s y m b o l e m 7 Z I , o k t ó r y m m o w a w § 3 u s t . 1 p k t . 5 u s t a l a s i : P r z e z n a c z e n i e p o d s t a w o w e z i e l e D i z o l a c y j n a z d o p u s z c z e n i e m l o k a l i z a c j i n o w y c h o b i e k t ó w u s Bu g o w y c h z w i z a n y c h w y Bc z n i e z f u n k c j o b s Bu g i d r o g i . 2 ) P r z e z n a c z e n i e u z u p e Bn i a j c e : n i e z b d n a i n f r a s t r u k t u r a t e c h n i c z n a . D l a t e r e n u , o k t ó r y m m o w a w u s t 1 . u s t a l a s i z a s a d y z a g o s p o d a r o w a n i a : N a k a z o g r a n i c z e n i a u c i |l i w o [ o b i e k t ó w u s Bu g o w y c h d o g r a n i c y d z i a Bk i b u d o w l a n e j i n w e s t o r a . M a k s y m a l n a p o w i e r z c h n i a z a b u d o w y 3 0 % p o w i e r z c h n i d z i a Bk i , w g r a n i c y d a n e g o p r z e z n a c z e n i a . N a k a z z a c h o w a n i a p o w i e r z c h n i b i o l o g i c z n i e c z y n n e j w w i e l k o [c i m i n . 5 0 % p o w i e r z c h n i d z i a Bk i , w g r a n i c y d a n e g o p r z e z n a c z e n i a , B u d y n k i w o l n o s t o j c e o m a k s y m a l n e j w y s o k o [c i d o 1 . 5 k o n d y g n a c j i t j . d o 6 m . N a k a z p r o w a d z e n i a z o r g a n i z o w a n e g o s k Ba d o w a n i a o d p a d ó w d o k o n t e n e r ó w n a w y z n a c z o n y c h p l a c a c h g o s p o d a r c z y c h , z u w z g l d n i e n i e m s e g r e g a c j i o d p a d ó w . R o z d z i a B 7 S z c z e g ó l n e w a r u n k i , z a s a d y i s t a n d a r d y k s z t a Bt o w a n i a z a b u d o w y o r a z u r z d z a n i a t e r e n u § 2 6 D l a t e r e n ó w , o k t ó r y m m o w a w § 3 u s t . 1 p k t . 1 , o z n a c z o n y c h s y m b o l e m 1 M N , 2 M N , 3 M N , 4 M N , 7 M N , 8 M N , 9 M N , 1 2 M N , 1 3 M N u s t a l a s i : P r z e z n a c z e n i e p o d s t a w o w e : z a b u d o w a m i e s z k a n i o w j e d n o r o d z i n n . P r z e z n a c z e n i e u z u p e Bn i a j c e : u s Bu g i w b u d o w a n e w b u d y n e k m i e s z k a l n y z z a k a z e m l o k a l i z a c j i : w a r s z t a t ó w s a m o c h o d o w y c h , z a k Ba d ó w k a m i e n i a r s k i c h , m a g a z y n ó w , b a z t e c h n i c z n y c h , m y j n i , s k Ba d o w i s k s u r o w c ó w w t ó r n y c h , m i a Bu o p a Bu , s i e c i i u r z d z e n i a u z b r o j e n i a t e c h n i c z n e g o , o g r ó d p r z y d o m o w y , m a Ba a r c h i t e k t u r a , g a r a |e i o b i e k t y g o s p o d a r c z e . D l a t e r e n ó w , o k t ó r y c h m o w a w u s t . 1 . u s t a l a s i n a s t p u j c e z a s a d y z a b u d o w y i z a g o s p o d a r o w a n i a t e r e n u o r a z p a r a m e t r y i w s k a zn i k i z a b u d o w y , g a b a r y t y o b i e k t ó w o r a z w s k a zn i k i i n t e n s y w n o [c i z a b u d o w y : B u d y n k i m i e s z k a l n e d o m a x d w ó c h k o n d y g n a c j i n a z i e m n y c h l u b j e d n a z u |y t k o w y m p o d d a s z e m t j . d o 9 m , z m o |l i w o [c i i c h l o k a l i z a c j i w g r a n i c y d z i a Bk i . D o p u s z c z a s i w u l . W o l n o [c i l o k a l i z a c j u s Bu g w o l n o s t o j c y c h o p a r a m e t r a c h j . w . D o p u s z c z a s i l o k a l i z a c j g a r a |y , o b i e k t ó w g o s p o d a r c z y c h i p o m i e s z c z e D n a o d p a d k i s t a Be w g r a n i c y d z i a Bk i . W y s o k o [ g a r a |y , o b i e k t ó w g o s p o d a r c z y c h i p o m i e s z c z e D n a o d p a d k i s t a Be d o 1 k o n d y g n a c j i t j . d o 3 , 5 m U s t a l a s i w s k a zn i k i n t e n s y w n o [c i z a b u d o w y d o 0 . 5 0 . N a k a z u t r z y m a n i a p o w i e r z c h n i b i o l o g i c z n i e c z y n n e j w w i e l k o [c i m i n . 3 0 % p o w i e r z c h n i d z i a Bk i , w g r a n i c y d a n e g o p r z e z n a c z e n i a . U t r z y m a n i e i s t n i e j c e j z a b u d o w y m i e s z k a n i o w e j w r a z z m o |l i w o [c i a d a p t a c j i , w y k o n y w a n i a r e m o n t ó w o r a z p o d w y |s z e n i e s t a n d a r d ó w ( w t y m p r z e b u d o w y ) . W c e l u z a p e w n i e n i a d o j a z d u d o n o w y c h d z i a Be k b u d o w l a n y c h u s t a l a s i k o n i e c z n o [ b u d o w y d r ó g d o j a z d o w y c h w e w n t r z n y c h j e d n o j e z d n i o w y c h o d w ó c h p a s a c h r u c h u , o z n a c z o n y c h n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m K D W . D l a t e r e n ó w 1 M N , 3 M N o b o w i z u j u s t a l e n i a d l a s t r e f y o c h r o n y e k s p o z y c j i z a Bo |e n i a r e z y d e n c j o n a l n e g o , o k t ó r y c h m o w a w § 2 0 . § 2 7 D l a t e r e n ó w , o k t ó r y m m o w a w § 4 u s t . 1 p k t 1 . o z n a c z o n y c h s y m b o l a m i 5 M N , 6 M N , 1 0 M N , 1 1 M N u s t a l a s i : P r z e z n a c z e n i e p o d s t a w o w e : z a b u d o w a m i e s z k a n i o w a j e d n o r o d z i n n a . P r z e z n a c z e n i e u z u p e Bn i a j c e : e l e m e n t y s i e c i i u r z d z e D u z b r o j e n i a t e c h n i c z n e g o , e l e m e n t y m a Be j a r c h i t e k t u r y , o g r ó d p r z y d o m o w y , g a r a |e i o b i e k t y g o s p o d a r c z e . D l a t e r e n ó w , o k t ó r y c h m o w a w u s t . 1 . u s t a l a s i n a s t p u j c e z a s a d y z a b u d o w y i z a g o s p o d a r o w a n i a t e r e n u o r a z p a r a m e t r y i w s k a zn i k i z a b u d o w y , g a b a r y t y o b i e k t ó w i w s k a zn i k i i n t e n s y w n o [c i z a b u d o w y : B u d y n k i w o l n o s t o j c e d o 1 , 5 k o n d y g n a c j i n a d z i e m n y c h , t j . d o 7 m l i c z c o d p o z i o m u t e r e n u d o n a j w y |s z e g o g z y m s u . U s t a l a s i w s k a zn i k i n t e n s y w n o [c i z a b u d o w y d o 0 . 2 0 . N a t e r e n a c h o z n a c z o n y c h s y m b o l e m 5 - 6 M N d o p u s z c z a s i l o k a l i z a c j b u d y n k ó w m i e s z k a l n y c h , g a r a |y o r a z p o m i e s z c z e D n a o d p a d k i s t a Be w g r a n i c y d z i a Bk i . N a t e r e n a c h o z n a c z o n y c h s y m b o l e m 1 0 - 1 1 M N o b o w i z u j e z a k a z l o k a l i z a c j i b u d y n k ó w m i e s z k a l n y c h w g r a n i c y d z i a Bk i . N a t y c h t e r e n a c h w g r a n i c a c h d z i a Bk i d o p u s z c z a s i l o k a l i z a c j j e d y n i e g a r a |y , o b i e k t ó w g o s p o d a r c z y c h i p o m i e s z c z e D n a o d p a d k i s t a Be . W y s o k o [ g a r a |y , o b i e k t ó w g o s p o d a r c z y c h i p o m i e s z c z e D n a o d p a d k i s t a Be d o 1 k o n d y g n a c j i t j . d o 3 , 5 m . N a k a z u t r z y m a n i a p o w i e r z c h n i b i o l o g i c z n i e c z y n n e j w w i e l k o [c i m i n . 5 0 % p o w i e r z c h n i d z i a Bk i , w g r a n i c y d a n e g o p r z e z n a c z e n i a . U s t a l a s i u t r z y m a n i e i s t n i e j c e j z a b u d o w y m i e s z k a n i o w e j w r a z z m o |l i w o [c i a d a p t a c j i , w y k o n y w a n i a r e m o n t ó w o r a z p o d w y |s z e n i e s t a n d a r d ó w . W c e l u z a p e w n i e n i a d o j a z d u d o n o w y c h d z i a Be k b u d o w l a n y c h u s t a l a s i k o n i e c z n o [ b u d o w y d r ó g d o j a z d o w y c h w e w n t r z n y c h j e d n o j e z d n i o w y c h o d w ó c h p a s a c h r u c h u , o z n a c z o n y c h n a R y s u n k u p l a n u s y m b o l e m K D W o r a z s y m b o l e m 2 Z I . § 2 8 D l a t e r e n u , o k t ó r y m m o w a w § 4 u s t . 1 p k t . 2 , o z n a c z o n y s y m b o l e m 1 M N U u s t a l a s i : P r z e z n a c z e n i e p o d s t a w o w e : z a b u d o w a m i e s z k a n i o w a j e d n o i w i e l o r o d z i n n a o r a z u s Bu g o w a , P r z e z n a c z e n i e u z u p e Bn i a j c e : a d a p t a c j a o r a z r e a l i z a c j a u r z d z e D i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j i k o m u n a l n e j , n i e w y m a g a j c y c h d o d a t k o w e g o w y d z i e l e n i a t e r e n ó w , z i e l e D u r z d z o n a i i z o l a c y j n a . D l a t e r e n ó w , o k t ó r y c h m o w a w u s t . 1 . u s t a l a s i n a s t p u j c e z a s a d y z a b u d o w y i z a g o s p o d a r o w a n i a t e r e n u o r a z p a r a m e t r y i w s k a zn i k i z a b u d o w y , g a b a r y t y o b i e k t ó w i w s k a zn i k i i n t e n s y w n o [c i z a b u d o w y : B u d y n k i w o l n o s t o j c e d o d w ó c h k o n d y g n a c j i z u |y t k o w y m p o d d a s z e m t j . 1 2 m z m o |l i w o [c i i c h l o k a l i z a c j i w g r a n i c y d z i a Bk i . W s k a zn i k i n t e n s y w n o [c i z a b u d o w y w g r a n i c a c h 0 . 5 . M i n i m a l n a p o w i e r z c h n i a b i o l o g i c z n i e c z y n n a 2 0 % . U t r z y m a n i e i s t n i e j c e j z a b u d o w y w r a z z m o |l i w o [c i a d a p t a c j i , w y k o n y w a n i a r e m o n t ó w o r a z p o d w y |s z e n i e s t a n d a r d ó w ( w t y m p r z e b u d o w y ) . R e a l i z a c j a n o w y c h u s Bu g w b u d o w a n y c h w z a b u d o w m i e s z k a n i o w o r a z u s Bu g w o l n o s t o j c y c h , w t y m d o p u s z c z a s i l o k a l i z a c j u s Bu g p u b l i c z n y c h . U s Bu g i k o m e r c y j n e n i e p o w o d u j c e p o n a d n o r m a t y w n y c h u c i |l i w o [c i d l a [r o d o w i s k a i z d r o w i a l u d z i . N a k a z w y d z i e l e n i a m i e j s c a w o b r b i e d z i a Bk i n a o d p a d y s t a Be , z z a c h o w a n i e m o d p o w i e d n i c h o d l e g Bo [c i o d z a b u d o w a D i s s i e d n i c h d z i a Be k , z a l e c a s i s k Ba d o w a n i e o d p a d ó w s t a By c h k o m u n a l n y c h d o k o n t e n e r ó w p r z y g r a n i c y w s p ó l n i e z s s i a d e m w f o r m i e o b u d o w a n y c h o s Bo n w k o m p o n o w a n y c h w o g r o d z e n i e . R o z d z i a B 8 T e r e n y u r z d z e D i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j § 2 9 T e r e n y , o z n a c z o n e s y m b o l a m i 1 W Z , 2 W Z p r z e z n a c z a s i p o d t e r e n y u r z d z e D z a o p a t r z e n i a w w o d . D l a t e r e n u 1 W Z j a k o p r z e z n a c z e n i e p o d s t a w o w e u s t a l a s i a d a p t a c j i s t n i e j c e j p r z e p o m p o w n i w o d y n a w o d o c i g u Ř 4 0 0 . D l a t e r e n u 2 W Z j a k o p r z e z n a c z e n i e p o d s t a w o w e u s t a l a s i p r z e z n a c z e n i e p o d l o k a l i z a c j e z b i o r n i k a w y r ó w n a w c z e g o . D l a t e r e n ó w 1 - 2 W Z u s t a l a s i p r z e z n a c z e n i e u z u p e Bn i a j c e : z i e l e D i z o l a c y j n a . D l a t e r e n u 2 W Z u s t a l a s i t e r e n o c h r o n y b e z p o [r e d n i e j o b e j m u j c y t e r e n o z n a c z o n y s y m b o l e m 8 Z I , o k t ó r y m m o w a w § 3 u s t . 1 p k t 5 ) . D l a t e g o t e r e n u o b o w i z u j u s t a l e n i a , o k t ó r y c h m o w a w § 1 9 . R o z d z i a B 9 Z a s a d y o b s Bu g i w z a k r e s i e i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j § 3 0 P r z e d z a g o s p o d a r o w a n i e m o b s z a r u p l a n u w y m a g a n e j e s t w y k o n a n i e k o m p l e k s o w e g o u z b r o j e n i a t e r e n u w o p a r c i u o i s t n i e j c e u r z d z e n i a i s i e c i i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j , z g o d n i e z u z y s k a n y m i w a r u n k a m i t e c h n i c z n y m i . P r z e d p r z y s t p i e n i e m d o r e a l i z a c j i i n w e s t y c j i n a l e |y z l o k a l i z o w a w t e r e n i e p o d z i e m n e s i e c i i n f r a s t r u k t u r y o r a z p o d j d z i a Ba n i a w c e l u i c h o d p o w i e d n i e g o z a b e z p i e c z e n i a . U s t a l a s i o b o w i z e k z a p e w n i e n i a p r z e c i w p o |a r o w e g o z a o p a t r z e n i a w w o d i d o j a z d u d o p o s e s j i . § 3 1 N a o b s z a r z e o b j t y m p l a n e m o b o w i z u j n a s t p u j c e u s t a l e n i a d o t y c z c e j s i e c i w o d o c i g o w e j i j e j p o d s t a w o w e g o s y s t e m u z a s i l a n i a o r a z o b s Bu g i : s u k c e s y w n a w y m i a n a i s t n i e j c e j s i e c i w o d o c i g o w e j ř 4 0 0 m m z r u r s t a l o w y c h , u t r z y m a n i e i m o d e r n i z a c j a s i e c i ř 1 0 0 b i e g n c e j w u l . W r ó b l e w s k i e g o , O s i e d l o w e j , M i c k i e w i c z a , d o s t o s o w a n i e p a r a m e t r ó w t e c h n i c z n y c h s i e c i w o d o c i g o w y c h n a c e l e p r z e c i w p o |a r o w e i r o z m i e s z c z e n i e h y d r a n t ó w z g o d n i e z z a s a d a m i o k r e [l o n y m i w p r z e p i s a c h s z c z e g ó l n y c h . § 3 2 1 . N a o b s z a r z e o b j t y m p l a n e m o b o w i z u j u s t a l e n i a d o t y c z c e o d p r o w a d z a n i a i o c z y s z c z a n i a [c i e k ó w : 1 ) k a n a l i z a c j a s a n i t a r n a : w y b u d o w a n i e r o z d z i e l c z e g o s y s t e m u k a n a l i z a c j i k o m u n a l n e j , u p o r z d k o w a n i e s y s t e m u o d p r o w a d z a n i a [c i e k ó w s a n i t a r n y c h , 2 ) k a n a l i z a c j a d e s z c z o w a : a ) u p o r z d k o w a n i e s y s t e m u o d p r o w a d z a n i a [c i e k ó w d e s z c z o w y c h . § 3 3 W r a m a c h o b s z a r u o b j t e g o p l a n e m o b o w i z u j n a s t p u j c e u s t a l e n i a , w o d n i e s i e n i u d o p o d s t a w o w e g o s y s t e m u z a s i l a n i a i o b s Bu g i s i e c i g a z o w y c h : m o |l i w o [ d o s t a w y g a z u z s i e c i g a z o w e j [r e d n i e g o c i [n i e n i a ř 1 0 0 , 8 0 , 5 0 , 4 0 , 2 0 w y k o n a n e j z r u r s t a l o w y c h o r a z ř 9 0 w y k o n a n e j z r u r P E . § 3 4 W r a m a c h o b s z a r u o b j t e g o p l a n e m w o d n i e s i e n i u d o p o d s t a w o w e g o s y s t e m u s i e c i i u r z d z e D e n e r g i i c i e p l n e j o b o w i z u j n a s t p u j c e u s t a l e n i a : z a o p a t r z e n i e w e n e r g i c i e p l n p r z e z b u d o w l o k a l n e g o zr ó d Ba c i e p Ba ( k o t Bo w n i a g a z o w a , o l e j o w a ) . § 3 5 W r a m a c h o b s z a r u o b j t e g o P l a n e m w o d n i e s i e n i u d o p o d s t a w o w e g o s y s t e m u z a s i l a n i a i o b s Bu g i s i e c i e l e k t r o e n e r g e t y c z n e j u s t a l o n o : R o z w ó j s i e c i [r e d n i e g o i n i s k i e g o n a p i c i a n a t e r e n i e o p r a c o w a n i a p r z y z a l e c e n i u s k a b l o w a n i a s i e c i . B u d o w n o w y c h s t a c j i t r a n s f o r m a t o r o w y c h o w i e l k o [c i n i e z b d n e j d l a p r a w i d Bo w e g o f u n k c j o n o w a n i a w s z y s t k i c h o b i e k t ó w , p o w y c z e r p a n i u m o c y i s t n i e j c y c h u r z d z e D. Z l o k a l i z o w a n i e n o w y c h s t a c j i t r a n s f o r m a t o r o w y c h n a d z i a Bk a c h , b d c y c h w e w Ba d a n i u G m i n y , A g e n c j i N i e r u c h o m o [c i R o l n y c h l u b o s ó b p r y w a t n y c h p o u z g o d n i e n i u i c h l o k a l i z a c j i z B Z E S . A . n a t e r e n a c h p r o j e k t o w a n y c h k o m p l e k s ó w z a b u d o w y i z a i n w e s t o w a n i a b e z k o n i e c z n o [c i r o z g r a n i c z a n i a t e r e n u . W y k o n a n i e z a s i l a n i a d l a n o w y c h o d b i o r c ó w p o p r z e z z a Bo |e n i e s i e c i r o z d z i e l c z e j N N n a p o w i e t r z n e j l u b k a b l o w e j z i s t n i e j c y c h , w r a z i e p o t r z e b z r o z b u d o w a n y c h s t a c j i t r a n s f o r m a t o r o w y c h . O b o w i z u j c e o d l e g Bo [c i p o m i d z y s i e c i a m i i l i n i a m i u z b r o j e n i a t e r e n u , b u d y n k a m i , o g r o d z e n i a m i r e g u l o w a n e p r z e z n o r m y i p r z e p i s y s z c z e g ó l n e , z z a k a z e m z a b u d o w y c z [c i o b s z a r u 1 Z O , w s t r e f i e o c h r o n n e j o d l i n i i e l e k t r o e n e r g e t y c z n a W N 2 2 0 K V r e l a c j i Aa g i s z a K a t o w i c e , Aa g i s z a S Bu p n r 3 1 , o k t ó r e j m o w a w § 1 6 . N a t e r e n a c h o b j t y c h p l a n e m o b o w i z u j e n a k a z u Bo |e n i e s i e c i o [w i e t l e n i a u l i c z n e g o . R o z d z i a B 1 0 Z a s a d y o b s Bu g i w z a k r e s i e k o m u n i k a c j i § 3 6 W r a m a c h o b s z a r u o b j t e g o P l a n e m o b o w i z u j n a s t p u j c e o g ó l n e u s t a l e n i a w o d n i e s i e n i u d o u k Ba d u k o m u n i k a c y j n e g o : u s t a l a s i u r e g u l o w a n i e w Ba s n o [c i w l i n i a c h r o z g r a n i c z a j c y c h d r ó g , u s t a l a s i p r o w a d z e n i e i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j w l i n i a c h r o z g r a n i c z a j c y c h , w p r z y p a d k u r o z b u d o w y i s t n i e j c y c h o b i e k t ó w o b o w i z u j u s t a l o n e w p l a n i e l i n i e z a b u d o w y , w s z c z e g ó l n i e u z a s a d n i o n y c h p r z y p a d k a c h w Ba [c i w y z a r z d d r o g i m o |e w y r a z i z g o d n a u s y t u o w a n i e o b i e k t u b u d o w l a n e g o p r z y d r o d z e o g ó l n o d o s t p n e j w o d l e g Bo [c i m n i e j s z e j n i | o k r e [l o n a z g o d n i e z p r z e p i s a m i s z c z e g ó l n y m i , w p a s i e d r o g o w y m m o g s i z n a j d o w a b u d y n k i i u r z d z e n i a z w i z a n e z g o s p o d a r k d r o g o w i o b s Bu g r u c h u d r o g o w e g o o r a z o b i e k t y u z n a n e z a z a b y t k i k u l t u r y m a t e r i a l n e j z g o d n i e z o b o w i z u j c y m i p r z e p i s a m i s z c z e g ó l n y m i , i s t n i e j c e w p a s i e d r o g o w y m b u d y n k i , o b i e k t y i n |y n i e r s k i e i u r z d z e n i a n i e z w i z a n e z g o s p o d a r k d r o g o w l u b o b s Bu g a r u c h u , k t ó r e n i e p o w o d u j z a g r o |e n i a i u t r u d n i e D r u c h u d r o g o w e g o i n i e z a k Bó c a j w y k o n y w a n i a z a d a D z a r z d u d r o g i , m o g p o z o s t a w d o t y c h c z a s o w y m s t a n i e , n a t o m i a s t i c h p r z e b u d o w a l u b k a p i t a l n y r e m o n t w y m a g a z g o d y z a r z d c y d r o g i z g o d n i e z o b o w i z u j c y m i p r z e p i s a m i , W l i n i a c h r o z g r a n i c z a j c y c h d r ó g k l a s y d o j a z d o w e j d o p u s z c z a s i r u c h p o j a z d ó w , r o w e r ó w i p i e s z y c h . § 3 7 U s t a l a s i r e z e r w t e r e n u p o d p r o j e k t o w a n d r o g z b i o r c z o b s z a r o w r e l a c j i Zr ó d m i e [c i e m . B d z i n a P i e k a r y Zl s k i e , o k t ó r e j m o w a w § 3 , u s t . 1 p k t . 8 l i t . a ) o z n a c z o n s y m b o l e m 0 1 K D Z 1 / 2 . P a r a m e t r y t e c h n i c z n e i u |y t k o w e : d r o g a j e d n o j e z d n i o w a z d w o m a p a s a m i r u c h u , s z e r o k o [ w l i n i a c h r o z g r a n i c z e n i a 2 0 , 0 m , o b u s t r o n n e c h o d n i k i , p r o j e k t o w a n e s k r z y |o w a n i e z u l i c N o w o t k i , p r o j e k t o w a n y z j a z d z u l i c y W o l n o [c i . W o b s z a r z e d r o g i 0 1 K D Z 1 / 2 u s t a l a s i r e a l i z a c j z i e l e n i i z o l a c y j n e j j a k o o g r a n i c z e n i e u c i |l i w o [c i d r o g i o d p r o j e k t o w a n e j z a b u d o w y m i e s z k a n i o w e j o d s t r o n y p ó Bn o c n e j o z n a c z o n e j s y m b o l e m 5 Z I i t e r e n y 6 Z I . § 3 8 U s t a l a s i w l i n i a c h r o z g r a n i c z a j c y c h t e r e n y u k Ba d u k o m u n i k a c y j n e g o , u l i c e d o j a z d o w e i s t n i e j c e o z n a c z o n e n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 0 1 - 0 3 K D D . P a r a m e t r y t e c h n i c z n e i u |y t k o w e : p r z e k r ó j d r ó g j e d n o j e z d n i o w y z d w o m a p a s a m i r u c h u o r a z o b u s t r o n n y m i c h o d n i k a m i , s z e r o k o [ p a s a r u c h u : 2 , 5 3 , 0 m , p o s t u l o w a n a s z e r o k o [ 3 , 0 m , s z e r o k o [ u l i c y w l i n i a c h r o z g r a n i c z a j c y c h n a t e r e n a c h z a b u d o w a n y c h i t a m , g d z i e i s t n i e j e m o |l i w o [ p o s z e r z e n i a p a s a u l i c z n e g o m i n . 1 2 , 0 m , l i n i e r o z g r a n i c z a j c e u l i c n a t e r e n a c h z a b u d o w a n y c h d o s t o s o w a n e d o i s t n i e j c e g o s t a n u z a g o s p o d a r o w a n i a , b e z n a r u s z a n i a t r w a By c h i s t n i e j c y c h b u d y n k ó w , o g r o d z e D i u r z d z e D z l o k a l i z o w a n y c h w p a s i e d r o g i , p o d w a r u n k i e m , |e n i e p o w o d u j o n e z a g r o |e n i a i u t r u d n i e D r u c h u d r o g o w e g o , n i e p r z e k r a c z a l n a l i n i a z a b u d o w y d l a n o w o p r o j e k t o w a n y c h i r o z b u d o w y w a n y c h b u d y n k ó w w o d l e g Bo [c i 6 , 0 m o d z e w n t r z n e j k r a w d z i j e z d n i o i l e n a r y s u n k u p l a n u n i e o b o w i z u j i n n e l i n i e o b o w i z u j c e , a d a p t a c j a i s t n i e j c y c h i p r o j e k t o w a n y c h s i e c i o r a z u r z d z e D i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j . § 3 9 U s t a l a s i w l i n i a c h r o z g r a n i c z a j c y c h t e r e n y u k Ba d u k o m u n i k a c y j n e g o : u l i c e w e w n t r z n e d o j a z d o w e p i e s z o j e z d n e r o w e r o w e , o z n a c z o n e s y m b o l a m i 0 1 K D W , 0 2 K D W , 0 3 K D W , 0 4 K D W , 0 5 K D W . P a r a m e t r y t e c h n i c z n e i u |y t k o w e : p r z e k r ó j d r o g i j e d n o j e z d n i o w y z d w o m a p a s a m i r u c h u , s z e r o k o [ w l i n i a c h r o z g r a n i c z e n i a 1 0 m , s z e r o k o [ p a s a r u c h u 3 , 5 m d o 5 , 0 m z p i e r w s z e Ds t w e m r u c h p i e s z e g o i r o w e r o w e g o , l i n i a r o z g r a n i c z a j c a d r o g i n a t e r e n a c h z a b u d o w a n y c h w d o s t o s o w a n i u d o i s t n i e j c e g o s t a n u z a g o s p o d a r o w a n i a , j e d n a k n i e m n i e j n i | 5 , 0 m z g o d n i e z r y s u n k i e m p l a n u , p r z e b i e g [c i e |e k r o w e r o w y c h , o z n a c z o n y c h s y m b o l e m 0 1 K X , a d a p t a c j a i s t n i e j c y c h s i e c i o r a z u r z d z e D i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j . § 4 0 U s t a l a s i t e r e n y k o m u n i k a c j i t r a m w a j o w e j : 0 1 K T , 0 2 K T , g d z i e o b o w i z u j e s z e r o k o [ w l i n i a c h r o z g r a n i c z a j c y c h m i n i m u m 1 6 m . D o p u s z c z a s i z m i a n f u n k c j i n a i n n , w y Bc z n i e z w i z a n z k o m u n i k a c j n p . d r o g o w . § 4 1 U s t a l a s i p r z e b i e g i s t n i e j c y c h [c i e |e k r o w e r o w y c h o z n a c z o n y c h 0 1 K X . O b o w i z u j e n a k a z i c h u t r z y m a n i a . R o z d z i a B 1 1 P r z e p i s y k o Dc o w e i p r z e j [c i o w e § 4 2 U s t a l e n i a p l a n u n i e n a r u s z a j p r z e p i s ó w s z c z e g ó l n y c h z a w i e r a j c y c h i n n e o g r a n i c z e n i a l u b z a s a d y d y s p o n o w a n i a g r u n t a m i l u b t e r e n a m i . § 4 3 U s t a l e n i e s t a w e k p r o c e n t o w y c h d l a n i e r u c h o m o [c i , d l a k t ó r y c h w a r t o [ w z r a s t a w z w i z k u z u c h w a l e n i e m p l a n u z g o d n i e z a r t . 3 6 u s t . 4 u s t a w y z d n i a 2 7 m a r c a 2 0 0 3 r . o p l a n o w a n i u i z a g o s p o d a r o w a n i u p r z e s t r z e n n y m : d l a t e r e n ó w o z n a c z o n y c h s y m b o l e m 5 - 6 M N o r a z 1 0 - 1 1 M N s t a w k a p r o c e n t o w a w y n o s i 3 0 % ( t r z y d z i e [c i p r o c e n t ) , d l a p o z o s t a By c h t e r e n ó w s t a w k a p r o c e n t o w a w y n o s i 0 % ( z e r o p r o c e n t ) . § 4 4 U c h w a Ba p o d l e g a o g Bo s z e n i u w D z i e n n i k u U r z d o w y m W o j e w ó d z t w a Zl s k i e g o o r a z p u b l i k a c j i n a s t r o n i e i n t e r n e t o w e j g m i n y . § 4 5 W y k o n a n i e u c h w a By p o w i e r z a s i P r e z y d e n t o w i M i a s t a B d z i n a . § 4 6 U c h w a Ba w c h o d z i w |y c i e p o u p By w i e 3 0 d n i o d d a t y j e j o g Bo s z e n i a w D z i e n n i k u U r z d o w y m W o j e w ó d z t w a Zl s k i e g o . U Z A S A D N I E N I E d o u c h w a By Z g o d n i e z u s t a w z d n i a 2 7 m a r c a 2 0 0 3 r . o p l a n o w a n i u i z a g o s p o d a r o w a n i u p r z e s t r z e n n y m ( D z . U . z 2 0 0 3 r . N r 8 0 , p o z . 7 1 7 z p ó zn i e j s z y m i z m i a n a m i ) o r a z § 1 2 p k t 1 9 R o z p o r z d z e n i a M i n i s t r a I n f r a s t r u k t u r y z d n i a 2 6 s i e r p n i a 2 0 0 3 r . w s p r a w i e w y m a g a n e g o z a k r e s u p r o j e k t u m i e j s c o w e g o p l a n u z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o ( D z . U . z 2 0 0 3 r . N r 1 6 4 , p o z . 1 5 8 7 ) w y n i k a k o n i e c z n o [ p i s e m n e g o u z a s a d n i e n i a p o d e j m o w a n e j p r z e z R a d M i e j s k u c h w a By w s p r a w i e u c h w a l e n i a m i e j s c o w e g o p l a n u z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o m i a s t a B d z i n a . Z g o d n i e z a r t . 7 u s t . 1 u s t a w y z d n i a 8 m a r c a 1 9 9 0 r . o s a m o r z d z i e g m i n n y m ( t e k s t j e d n o l i t y z 2 0 0 1 r . D Z . U . 1 4 2 p o z . 1 5 9 1 z p ó zn i e j s z y m i z m i a n a m i ) d o z a d a D w Ba s n y c h g m i n y n a l e | s p r a w y : Ba d u p r z e s t r z e n n e g o , g o s p o d a r k i n i e r u c h o m o [c i a m i , o c h r o n y [r o d o w i s k a i p r z y r o d y o r a z g o s p o d a r k i w o d n e j . R e a l i z u j c z a d a n i a w Ba s n e R a d a M i e j s k a w B d z i n i e n a p o d s t a w i e a r t . 1 8 u s t . 2 p k t . 5 u s t a w y o s a m o r z d z i e g m i n n y m w d n i u 2 6 k w i e t n i a 2 0 0 4 r . p o d j Ba u c h w a B N r X X I I / 2 4 2 / 2 0 0 4 o p r z y s t p i e n i u d o s p o r z d z e n i a m i e j s c o w e g o p l a n u z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o m i a s t a B d z i n a d l a t e r e n u p o Bo |o n e g o w d z i e l n i c y G r o d z i e c p r z y u l i c y W o l n o [c i . I t a k p o p o d j c i u p r z e z R a d M i e j s k u c h w a By o p r z y s t p i e n i u d o s p o r z d z e n i a p l a n u m i e j s c o w e g o P r e z y d e n t M i a s t a B d z i n a j a k o o r g a n w y k o n a w c z y k o l e j n o : o g Bo s i B w p r a s i e m i e j s c o w e j o r a z p r z e z o b w i e s z c z e n i e , a t a k |e w s p o s ó b z w y c z a j o w o p r z y j t y o p o d j c i u u c h w a By o p r z y s t p i e n i u d o s p o r z d z e n i a p l a n u , o k r e [l a j c f o r m , m i e j s c e i t e r m i n s k Ba d a n i a w n i o s k ó w d o p l a n u , w t e r m i n i e 2 1 d n i o d d a t y u k a z a n i a s i o g Bo s z e n i a , z a w i a d o m i B n a p i [m i e o p o d j c i u u c h w a By o p r z y s t p i e n i u d o s p o r z d z e n i a p l a n u i n s t y t u c j e i o r g a n y w Ba [c i w e d o u z g o d n i e n i a i o p i n i o w a n i a p l a n u , w u s t a w o w y m t e r m i n i e r o z p a t r z y B z Bo |o n e w n i o s k i d o p l a n u , s p o r z d z i B p r o j e k t p l a n u m i e j s c o w e g o w r a z z p r o g n o z o d d z i a By w a n i a n a [r o d o w i s k o u w z g l d n i a j c u s t a l e n i a s t u d i u m u w a r u n k o w a D i k i e r u n k ó w z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o m i a s t a B d z i n a , o r a z s t w i e r d z a j c j e g o z g o d n o [ z p o l i t y k m i a s t a o k r e [l o n w s t u d i u m u w a r u n k o w a D i k i e r u n k ó w z a g o s p o d a r o w a n i a p r z e s t r z e n n e g o m i a s t a , s p o r z d z i B p r o g n o z s k u t k ó w f i n a n s o w y c h d o p l a n u m i e j s c o w e g o , w § 4 3 u s t a l e D p l a n u p r z y j t o , i | d l a t e r e n ó w o z n a c z o n y c h n a r y s u n k u p l a n u s y m b o l e m 5 - 6 M N , 1 0 - 1 1 M N - 3 0 % , p o z o s t a By c h t e r e n ó w 0 % ( z g o d n i e z a r t . 3 6 u s t a w y ) . u z y s k a B o p i n i o p r o j e k c i e p l a n u : a ) M i e j s k i e j K o m i s j i U r b a n i s t y c z n o - A r c h i t e k t o n i c z n e j , u z y s k a B u z g o d n i e n i a o p r o j e k c i e p l a n u z : a ) w o j e w o d , z a r z d e m w o j e w ó d z t w a , z a r z d e m p o w i a t u w z a k r e s i e o d p o w i e d n i c h z a d a D r z d o w y c h i s a m o r z d o w y c h , b ) w Ba [c i w y m w o j e w ó d z k i m k o n s e r w a t o r e m z a b y t k ó w , c ) o r g a n a m i w Ba [c i w y m i d o u z g a d n i a n i a p r o j e k t u p l a n u n a p o d s t a w i e p r z e p i s ó w o d r b n y c h , d ) w Ba [c i w y m z a r z d c d r o g i , e ) w Ba [c i w y m i o r g a n a m i w o j s k o w y m i o r a z o r g a n a m i b e z p i e c z e Ds t w a p a Ds t w a , 8 . w y Bo |y B p r o j e k t p l a n u d o p u b l i c z n e g o w g l d u o r a z p r z e p r o w a d z i B d y s k u s j p u b l i c z n , 9 . w y z n a c z y B w o g Bo s z e n i u t e r m i n , w k t ó r y m o s o b y f i z y c z n e i p r a w n e o r a z j e d n o s t k i o r g a n i z a c y j n e n i e p o s i a d a j c e o s o b o w o [c i p r a w n e j m o g w n o s i u w a g i d o t y c z c e p r o j e k t u p l a n u , n i e k r ó t s z y n i | 1 4 d n i o d d n i a u k o Dc z e n i a o k r e s u w y Bo |e n i a p l a n u , 1 0 . p r z y j B u w a g i d o p r o j e k t u p l a n u , 1 1 . p r z e d s t a w i B R a d z i e M i e j s k i e j p r o j e k t m i e j s c o w e g o p l a n u z e s t o s o w n y m i z a Bc z n i k a m i t j . n r 2 , n r 3 i n r 4 b d c y r o z s t r z y g n i c i e m w k w e s t i i z g o d n o [c i z u s t a l e n i a m i s t u d i u m , r o z s t r z y g n i c i e m o s p o s o b i e r o z p a t r z e n i a u w a g d o p r o j e k t u p l a n u o r a z r o z s t r z y g n i c i e m o s p o s o b i e r e a l i z a c j i z a p i s a n y c h w p l a n i e i n w e s t y c j i z z a k r e s u i n f r a s t r u k t u r y t e c h n i c z n e j c o j e s t z g o d n e z a r t . 2 0 . 1 u s t a w y o p l a n o w a n i u i z a g o s p o d a r o w a n i u p r z e s t r z e n n y m , 1 2 . p r z e d s t a w i B R a d z i e M i e j s k i e j l i s t n i e u w z g l d n i o n y c h u w a g , 1 3 . S k a l a p r z y j t y c h r o z w i z a D d o s p o r z d z e n i a c z [c i g r a f i c z n e j ( r y s u n k u p l a n u ) j e s t z g o d n a z a r t . 1 6 u s t . 1 u s t a w y z d n i a 2 7 m a r c a o p l a n o w a n i u i z a g o s p o d a r o w a n i u p r z e s t r z e n n y m ( D Z . U . z 2 0 0 3 r . N r 8 0 p o z . 7 1 7 z p ó zn i e j s z y m i z m i a n a m i ) . P r z y j c i e p l a n u z a g o s p o d a r o w a n i a j a k o a k t u p r a w a m i e j s c o w e g o j e s t j a k n a j b a r d z i e j z a s a d n e . L ˘ Î h ~ Ü ć + $+ 0 0 ŕD öD hE O O ˘O